COSM l’agence vous propose en exclusivité un appartement d’exception à Saint-Mandé, à 2 pas de la Porte Dorée et du Bois de Vincennes.
Cet appartement est neuf et n’a jamais été habité. Il a une superficie de 38m² (carrez) exposé SUD OUEST et bénéficie d’une exceptionnelle hauteur sous plafond de 2,70 m. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble neuf de haut standing, il donne sur une magnifique terrasse en dalles de pierre de 15m² et un jardin de 62m² à usage privatif exclusif.
Tout l’appartement donne sur une grande baie vitrée sans vis-à-vis.
Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre en alcôve avec grand dressing donnant sur une salle de bain design (carreaux de ciment, baignoire et WC suspendus).
Une cave de 4m² complète ce bien.
En option, un parking au sous-sol de l’immeuble (accès direct et sécurisé par ascenseur) au prix de 20.000€, en sus du prix.
Les parties communes de l’immeuble sont neuves et de très bon standing (visiophone, accès sécurisés, etc.).
Le chauffage est collectif.

L’appartement est à 9 min. à pieds du métro Porte Dorée (ligne 8) et de la station de tramway Montempoivre (ligne T3a).
Charges mensuelles : 120€
Taxe foncière : approx. 800€ par an
PRIX F.A.I : 470.000€ (dont 4,25% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).